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Guides pour bailleurs
Tout ce que vous devez savoir en tant que bailleur ou propriétaire de kots, clairement expliqué : du bail et de la garantie locative à l’indexation et à l’enregistrement via MyRent.
- Bail pour un kot : que doit-il contenir ?Le bail étudiant en Flandre expliqué : mentions obligatoires, durée, préavis, frais, garantie et les erreurs à éviter en tant que propriétaire de kots.
- Garantie locative pour un kot : montant, forme et restitutionQuelle garantie locative demander pour un kot en Flandre, sur quel compte, avec quels intérêts et comment la restituer correctement ? Les règles en bref.
- État des lieux d'un kot : plan par étapes pour bailleursComment établir un état des lieux valable pour un kot ? Règles légales, timing, check-list par pièce, photos, enregistrement et dégâts au départ de l'étudiant.
- Calculer l'indexation du loyer : formule, indice santé et règles pour votre kotCalculer l'indexation du loyer en Flandre : la formule avec l'indice santé, le bon indice de départ, la rétroactivité de trois mois et la correction EPC.
- Enregistrer un bail via MyRent : qui, quand et commentEnregistrer un bail via MyRent : qui doit le faire, dans les deux mois, gratuit pour un logement, les conséquences d'un oubli et un mode d'emploi pas à pas.
- Domicile au kot : un étudiant peut-il se domicilier dans son kot ?Un étudiant peut-il se domicilier dans son kot ? Impact sur le Groeipakket, l'allocation d'études, le bail et les taxes locales pour le propriétaire de kots.